Ngôi nhà Đức (Deutsches Haus) là công trình cao ốc văn phòng cao cấp tiên phong về sáng tạo và tiết kiệm năng lượng, tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh tại vị trí chiến lược ở góc đường Lê Duẩn – Lê Văn Hưu.

Tòa nhà 25 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng xấp xỉ 40.000 m2, diện tích sử dụng lên tới khoảng 30.000 m2 được dùng làm văn phòng cao cấp dự kiến sẽ được hoàn thành vào Quý 3 năm 2017.

Mặt bằng sàn được thiết kế hiệu quả và linh hoạt để cung cấp 1.500 m2 diện tích sử dụng cho mỗi tầng. Mỗi tầng có thể được thuê toàn bộ hoặc có thể được phân chia thành 2 đến 4 khu vực cho thuê riêng biệt.

- Tầng hầm 1 - 4: Bãi đậu xe
- Tầng 1: Lối vào / Sảnh / Khu thương mại
- Tầng 2: Khu triển lãm / Khu thương mại
- Tầng 3 - 5 (Khu văn phòng): Diện tích mỗi văn phòng từ 600 m2 đến 900 m2
- Tầng 6: Tổng Lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức
- Tầng 7 - 13 (Khu văn phòng): Tổng diện tích mỗi tầng khoảng 1.500 m2
- Tầng 14 - 18 (Khu văn phòng): Diện tích mỗi văn phòng từ 200 m2 đến 500 m2
- Tầng 19: Khu nhà hàng / Sân hiên ngoài trời / Bể bơi
- Tầng 20: Câu lạc bộ Đức / Phòng tập thể dục
- Tầng 21 - 23 (Khu văn phòng): Tổng diện tích mỗi tầng khoảng 800 m2
- Tầng 24 - 25 (Căn hộ): Gồm 9 căn hộ và 2 căn penthouse (căn hộ thông tầng)

Được thiết kế với đầy đủ các trang thiết bị tối tân cùng các dịch vụ hiện đại nhất, Ngôi nhà Đức hứa hẹn sẽ đáp ứng mọi mong đợi về một cao ốc văn phòng cao cấp bậc nhất tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố.

Công trình này sẽ là nơi tọa lạc của Tổng Lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức, là điểm đến lý tưởng cho các công ty Đức và góp phần thúc đẩy mối quan hệ giữa Việt Nam và Đức.

Công nghệ hiện đại của Đức kết hợp với tính bền vững ở mức độ cao sẽ mang đến một không gian đầy tính sáng tạo với chất lượng vượt trội cho khối văn phòng thương mại này.

Kiến trúc mặt dựng của Ngôi Nhà Đức được thiết kế với hai lớp kính hoàn toàn riêng biệt. Nó là kết quả của sự kết hợp kiến trúc kính hiện đại và kỹ thuật xây dựng bền vững hướng đến tương lai.

Một màn sáo hiện đại và tự động được lắp đặt giữa hai lớp kính giúp ngăn nắng nóng một cách hiệu quả, nhờ đó giảm thiểu đáng kể nhu cầu sử dụng máy lạnh, tiết kiệm điện năng.

Kiến trúc mặt dựng này là loại mặt dựng hiện đại bật nhất và cũng chưa từng có ở Việt Nam. Đây là sự kết hợp của việc sử dụng hiệu quả năng lượng với tiện nghi nội thất cao cấp nhất, giảm thiểu tối đa tiếng ồn từ bên ngoài, chiếu sáng ban ngày hiệu quả bằng ánh sáng tự nhiên và những góc nhìn ra quang cảnh tuyệt đẹp xung quanh.

Đặc biệt, đây sẽ là tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam được cấp Giải Vàng LEED bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) và Giấy chứng nhận của Hội đồng Công trình bền vững Đức (DGNB) khi hoàn thành đưa vào sử dụng.

Đội ngũ phát triển

Ngôi nhà Đức được thiết kế bởi các kiến trúc sư của công ty thiết kế GMP có tên tuổi trên thế giới và đã từng giành được các giải thưởng khác nhau, cùng sự tham gia quản lý dự án và thi công công trình của tập đoàn MACE.

Công tác quản lý tòa nhà được giao cho Công ty Colliers International - là một trong những công ty tư vấn bất động sản hoạt động lâu đời nhất tại Việt Nam.

Các đơn vị tư vấn khác tham gia vào dự án bao gồm LangdonSeah, Indochine Engineering, WSP, Frontier, Odyssey Resource Limited, Halo, Bauer, TWOG và Drees & Sommer; các đơn vị này đều là các công ty toàn cầu và dẫn đầu trong lĩnh vực hoạt động riêng của họ.